Kierunek: Gospodarka przestrzenna

1. Klasyfikacja sposobów szacowania nieruchomości - podejścia, metody i techniki wyceny
2. Cele szacowania nieruchomości
3. Źródła informacji o nieruchomościach dla celów wyceny i zarządzania nieruchomościami
4. Specyfika rynku nieruchomości
5. Zasady wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym
6. Zasady wyceny nieruchomości w podejściu dochodowym
7. Dokumentacja wyceny nieruchomości – operat szacunkowy
8. Zasady wyceny nieruchomości w podejściu kosztowym
9. Zasady i sposoby ustalania zużycia obiektów budowlanych
10. Księgi wieczyste jako źródła danych o nieruchomościach
11. Zasady teorii Thŭnena w gospodarce przestrzennej
12. Zasady teorii Webera w gospodarce przestrzennej
13. Zasady teorii Christallera w gospodarce przestrzennej
14. Modele grawitacji i potencjału w badaniach przestrzennych
15. Zagadnienie globalizacji i metropolizacji
16. Podstawy gospodarki nieruchomościami publicznymi
17. Definicje i pojęcia przestrzeni w gospodarce przestrzennej
18. Przejawy konfliktów w gospodarowaniu przestrzenią
19. Pojęcie oceny i waloryzacji przestrzeni
20. Zasady waloryzacji na potrzeby rewitalizacji miast
21. Zasady waloryzacji na potrzeby budownictwa mieszkaniowego
22. Zasady waloryzacji na potrzeby rolnictwa
23. Waloryzacja ekonomiczna – mapy wartości
24. Zarządzanie nieruchomościami jako działalność zawodowa
25. Zasady i tryb uzyskiwania licencji zawodowej zarządcy nieruchomości
26. Zasady zarządzania nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych
27. Analiza rynku na potrzeby zarządzania nieruchomościami komercyjnymi
28. Formy zarządu nieruchomością wspólną
29. Prawa i obowiązki najemcy lokalu użytkowego
30. Najem lokali mieszkalnych z gminnego zasobu mieszkaniowego
31. Charakterystyka elementów treści planu zarządzania nieruchomością
32. Treść i forma umowy o zarządzanie nieruchomością
33. Zasady nabywania nieruchomości SP i JST w drodze przetargowej i bezprzetargowej
34. Zasoby nieruchomości i ich rola w kształtowaniu gospodarki nieruchomościami w gminach
35. Użytkowanie wieczyste a własność nieruchomości gruntowych – podobieństwa i różnice
36. Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce
37. Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu, tryb, forma, aktualizacja
38. Opłaty adiacenckie jako źródło dochodów gmin
39. Procedury wywłaszczenia nieruchomości w Polsce
40. Zwroty wywłaszczonych nieruchomości – rozliczenia kosztów i wartości
41. Uwłaszczenie osób prawnych i spółdzielni mieszkaniowych w Polsce
42. Zasady gospodarowania zasobami nieruchomości
43. Określenie relacji wartość a cena nieruchomości w gospodarce przestrzennej
44. Informacja na potrzeby gospodarki nieruchomościami
45. Cele szacowania na potrzeby gospodarki nieruchomościami
46. Instrumenty gospodarki nieruchomościami związane z kształtowaniem przestrzeni
47. Gospodarka przestrzenna a gospodarka nieruchomościami
48. Zasady gospodarowania nieruchomościami wspólnymi
49. Przepisy prawne regulujące gospodarkę przestrzenną
50. Przepisy prawne regulujące ochronę środowiska
51. Pojęcia – ład przestrzenny, rozwój zrównoważony, ochrona środowiska
52. Instrumenty ochrony środowiska
53. Rodzaje podatków i opłat dotyczących nieruchomości
54. System planowania przestrzennego w Polsce
55. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jako źródło prawa miejscowego
56. Rodzaje opracowań planistycznych
57. Powiązanie systemu ksiąg wieczystych z systemem ewidencji grunt ów i budynków i ewidencją podatkową nieruchomości
58. Rejestr cen i wartości nieruchomości
59. Geodezyjna ewidencja sieci uzbrojenia terenu
60. Instytucje odpowiedzialne za prowadzenie katastru nieruchomości, ksiąg wieczystych i ewidencji podatkowej nieruchomości
61. Pojęcie trwałego zarządu
62. Podstawowe prawa rzeczowe i ich specyfika
63. Opłaty i należności związane z nieruchomościami
64. Treść mapy glebowo-rolniczej
65. Definicje miasta
66. Progi rozwoju miasta
67. Zachowanie przestrzenne ludności miasta
68. Zachowanie przestrzenne jednostek gospodarujących
69. Korzyści skali i aglomeracji
70. Pojęcie regionu; typy regionów
71. Regiony problemowe
72. Konkurencyjność regionów
73. Polityka regionalna – pojęcia i składowe
74. Strategia rozwoju regionalnego
75. Pojęcie samorządu terytorialnego
76. Zadania własne gminy
77. Organy samorządu terytorialnego
78. Statut gminy
79. Sprawowanie kontroli nad samorządem terytorialnym
80. Podstawowe fazy procesu inwestycyjnego
81. Definicje inwestycji developerskiej
82. Podstawowi uczestnicy rynku inwestycji developerskich
83. Rodzaje developerów
84. Procedura postępowania przy zastosowaniu techniki elementów scalonych w podejściu kosztowym
85. Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
86. Zasady obliczania powierzchni i kubatury budynków
87. Podstawy prawne i metody sporządzania kosztorysu inwestorskiego
88. Forma i treść projektu budowlanego
89. Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych
90. Podejścia i metody wyceny przedsiębiorstw
91. Gospodarowanie gminnymi zasobami lokali mieszkalnych i użytkowych
92. Czynsz regulowany w zasobach mieszkaniowych
93. Zasady ochrony lokatorów
94. Źródła informacji przedmiotowych i podmiotowych o nieruchomościach.
95. Elementy operatu ewidencji gruntów i budynków – wymienić i omówić poszczególne części.
96. Zasady ustalania ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność gminy.
97. Zasady ustalania opłat adiacenckich.
98. Przetargi na nieruchomości Skarbu Państwa i j.s.t.
99. Zadania gospodarki nieruchomościami.
100. Rodzaje opracowań planistycznych – charakterystyka.
101. Definicja działki ewidencyjnej oraz procesy jej tworzenia.
102. Rodzaj dokumentów świadczących o prawach do nieruchomości.
103. Wpływ ustaleń planu miejscowego na wartość nieruchomości.
104. Cele szacowania nieruchomości.
105. Niedoskonałości rynku nieruchomości.
106. System zdobywania uprawnień w zakresie gospodarki nieruchomościami.
107. Zadania rzeczoznawcy majątkowego wynikające z realizacji przepisów dotyczących gospodarki nieruchomościami.
108. Zakres wykorzystania danych przedmiotowych i podmiotowych z ewidencji gruntów w szacowaniu nieruchomości.
109. Zasada doboru metody wyceny nieruchomości.
110. Zasady wyboru nieruchomości porównawczych.
111. Rodzaje nieruchomości i zależności między nimi.
112. Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego.
113. Ustalenie stopy kapitalizacji i stopy dyskontowej.
114. Pojęcie i zasady obliczania wartości rezydualnej nieruchomości.
115. Procedura szacowania nieruchomości metodą zysku.
116. Kategorie dochodu w szacowaniu nieruchomości podejściem dochodowym i zasady ich ustalania.
117. Zasady sporządzania operatu szacunkowego.
118. Aktualizacja, opiniowanie i weryfikacja operatu szacunkowego.
119. Metody i techniki postępowania w podejściu kosztowym
120. Zasady i metody szacowania nieruchomości rolnych
121. Metoda wskaźników szacunkowych gruntów – kryteria i zasady stosowania
122. Istota wag w procedurze wyceny odejścia porównawczego
123. Zarządzanie nieruchomościami jako działalność zawodowa
124. Treść i forma umowy o zarządzanie nieruchomością
125. Dlaczego według Ciebie Bogdan Jański jest patronem naszej Szkoły?
126. Podział i analiza głównych działów filozofii według ujęcia klasycznego.
127. Eikonomos – pojęcie filozoficzne czy czysto gospodarcze?
128. Liberalizm gospodarczy i jego korzenie filozoficzne.
129. Główne tezy (zasady) katolickiej nauki społecznej.
130. Prezentacja i przegląd głównych encyklik społecznych.
131. Prawa i obowiązki człowieka wg ONZ i „Pacem in terris”.
132. Globalizacja - próba oceny etyczno-moralnej.
133. Główne źródła etyki – opis i analiza.
134. Hedonizm czy eudajmonia motywem działania ludzkiego.
135. Etyka w życiu społeczno-gospodarczym.
136. Geneza Katolickiej nauki społecznej.

Kierunek: Zarządzanie

1. Podstawowe różnice między gospodarką centralnie planowaną a gospodarką
wolnorynkową.
2. Elementy równowagi w gospodarce rynkowej; równość inwestycji i oszczędności.
3. Produkt i dochód narodowy jako miary rozwoju gospodarczego.
4. Funkcja państwa w gospodarce; granice ingerencji państwa.
5. Dochody i wydatki budżetu; deficyt budżetowy i dług publiczny.
6. Podatki-funkcje w gospodarce; rodzaje podatków.
6. Czynniki wzrostu gospodarczego.
7. Bezrobocie-pojęcie i przyczyny; typy bezrobocia; rola państwa w zwalczaniu bezrobocia.
8. Inflacja-pojęcie i skutki społeczno-ekonomiczne.
11. Gospodarka otwarta i korzyści z handlu międzynarodowego w rozwoju gospodarczym.
12. Globalizacja w gospodarce światowej-przyczyny i skutki.
13. Bilans płatniczy; równowaga płatnicza; kursy walut.
14. Podstawy wyboru struktury konsumpcji bieżącej przez konsumenta.
15. Pojęcie przedsiębiorstwa; cele działalności przedsiębiorstwa; rodzaje przedsiębiorstw
16. Przedsiębiorstwo w warunkach konkurencji; modele struktur rynku.
17. Pieniądz-istota i funkcje.
18. Organizacja systemu podatkowego; obowiązki podatników.
19. Prawna uwarunkowania działalności podmiotów gospodarczych w Polsce.
20. Bank centralny-miejsce w systemie bankowym; władze i zadania NBP.
21. Bank centralny a banki komercyjne-cele działania.
22.Systemy lokat pieniężnych; fundusze inwestycyjne i emerytalne, ubezpieczenia
kapitałowe na życie-podstawowe różnice.
23.Giełdy towarowe, pieniężna i papierów wartościowych –podstawy i zasady
funkcjonowania.
24. Towarzystwa ubezpieczeniowe na rynku kapitałowym.
25. Przychody i koszty działalności przedsiębiorstwa.
26. Klasyfikacja kosztów-koszty stałe i zmienne.
27. Źródła finansowania działalności gospodarczej.
28. Podstawowe dokumenty sprawozdawczości finansowej przedsiębiorstwa.
29. Rola rachunkowości w podejmowaniu decyzji finansowych i gospodarczych w przedsiębiorstwie.
30. Podstawy planowania inwestycji; pieniądz w czasie.
31. Istota i funkcja zarządzania.
32. Kierownik -menedżer-lider; wyjaśnienie pojęć.
33. Istota przywództwa. Przywódcy transformacyjni i transakcyjni.
34. Cechy i formy organizacji gospodarczych typu non-profit.
35. Misja, tożsamość i kultura organizacji; wyjaśnienie pojęć, znaczenie praktyczne,
36. Kierunki (szkoły) w zarządzaniu; naukowe zarządzanie, zarządzanie administracyjne,
Human Relatioons, zarządzanie systemowe, postmodernizm i Nowa fala.
37. Wybrane techniki zarządzania (zarządzanie przez: cele, wyniki, wyjątki, jakość, marketing, animację: zarządzanie ofensywne). Istota i zastosowania poszczególnych technik. Zarządzanie partnerskie.
38. Style przywództwa- istota, podstawowe typologie.
39. Narodowe cechy (specyfiki) zarządzania.
40. Proces decyzyjny- istota, przebieg.
41.Metody haurystyczne ( twórczego rozwiązywania problemów).
42. Zarządzanie czasem-istota, zasady.
43. Zarządzanie zmianami- istota, zasady.
44.Zarządzanie potencjałem pracy- systemy zarządzania personelem (Personnel Management), zarządzanie zasobami ludzkimi (Human Resource(s) Management), zarządzanie potencjałem społecznym- istota, różnice.
45. System motywacyjny – istota, treść motywatory.
46. Piramida potrzeb Maslowa i teoria Alderfera- istota, wnioski.
47. Teoria wzmocnienia Skinnera- treść, wnioski. Teoria oczekiwań Vrooma.
48. Marketing- istota, funkcje, formy.
49. Badania marketingowe- cele, istota i zasady.
50. Strategie marketingowe.
51. Logistyka- istota, zasady organizowania i postępowania.
52. Przedsiębiorczość- istota, podstawowe aspekty, uwarunkowania.
53. Przedsiębiorcze strategie.
54. Wewnętrzna przedsiębiorczość- istota, zasady rozwijania.
55. Przedmioty makro- i mikroekonomii.
56. Rynek, popyt, podaż. Konkurencja. Teoria wyboru konsumenta.
57. Rynek pracy, zatrudnienie, kapitał ludzki. Bezrobocie frykcyjne i strukturalne. Definicja bezrobotnego.
58. Pieniądz- istota, funkcje, obrót. Polityka pieniężna, Inflacja, deflacja.
59. Podatki- funkcje w gospodarce, rodzaje podatków.
60. Organizacja systemu podatkowego. Prawa i obowiązki podatników.
61. Rynki i instytucje finansowe: banki, fundusze inwestycyjne, fundusze powiernicze, fundusze emerytalne, giełdy pieniężne i towarowe, giełdy papierów wartościowych. Towarzystwa ubezpieczeniowe.
62. Przychody i koszty działalności gospodarczej. Rodzaje (klasyfikacje) kosztów.
63. Finanse przedsiębiorstwa. Zasady i źródła finansowania działalności gospodarczej.
64. Sprawozdawczość finansowa przedsiębiorstwa.
65. Biznesplan: cele, zasady opracowywania.
66. Komunikacja w organizacji: istota procesu komunikacji, formy i kanały komunikacji.
67. Analiza systemowa- istota metody systemowej, cybernetyczna teoria układów samodzielnych.
68. Prakseologia- podstawowe pojęcia, metody analizy prakseologicznej.
69. Prawa logiki i reguły wnioskowania niezawodnego.
70. Menedżer skuteczny i etyczny-jak to rozumieć?
71. Normy etyczne. Sprawności moralne podstawą działań człowieka.
72. Źródła prawa. Prawa i zasady porządkujące życie społeczne.
73. Teorie wolności i wartości.
74. Istota i funkcje prawa pracy. Kodeks pracy, podstawowe regulacje polskiego prawa pracy.
75. Istota i podstawy prawne obrony koniecznej.
76. Etykieta menedżera-mowa, ubiór, powitania-pożegnania, obsługa delegacji, rozmowy telefoniczne i telefony komórkowe, kontakty zagraniczne, menu i zachowanie przy stole.
77. Stres, dystres. Istota, źródła, przeciwdziałanie.
78. Pytania dotyczące kontaktu ze sztuką i stylu życia dyplomanta.
79. Społeczna nauka Kościoła- geneza, istota (główne założenia, wkład do nauk społecznych).
80. Bogdan Jański i jego dzieło.
81. Wielkie nazwiska w światowym zarządzaniu: K. Adamiecki, L. von Bertalanffy, Le Chatelier, W.E. Deming, P.F. Drucker, P. Drzewiecki, H. Fayol, R. Fisher, H. Ford, B. Gates, W.L. Gore, D. McGregor, K. Ishikawa, M. Hammer, T. Kotarbiński, A.H. Maslow, K. Matsushita, E. Mayo, H. Mintzberg, G. Morgan, V. Pareto, T. Peters, F.W. Taylor, W. Ury, R. Waterman, M. Weber, J. Zieleniewski.